Baufinanzierung Umschuldung
Die Bedingungen und Konditionen für Kredite unterliegen ständigen Schwankungen. Einen teuren Kredit, der zu Zeiten eines hohen Zinsniveaus im Darlehensbereich abgeschlossen wurde, mit einem neuen, günstigeren abzulösen, nennt man Umschuldung.
Bei der Baufinanzierung eine Umschuldung vorzunehmen, ist durchaus möglich und macht vor allem dann Sinn, wenn man durch die neuen Konditionen das Haus erheblich günstiger finanzieren kann. Eine Baufinanzierung Umschuldung kann bei ein- und derselben Bank vollzogen werden, etwa von einer festen hin zur variablen Zinsbindung. Bietet ein anderes Kreditinstitut wesentliche bessere Bedingungen, sollte bei einer Baufinanzierung Umschuldung auch über den Wechsel der Geldgebenden Bank nachgedacht werden.
Wie schon beim Abschluss des ersten Immobilienkredites kann nur ein genauer Vergleich der Angebote zeigen, ob die Umschuldung sich wirklich in barer Münze auszahlt.