Baufinanzierung Kredit
Eine Baufinanzierung ist ein Kredit, der überwiegend für die Errichtung, den Umbau oder den Erwerb einer Immobilie gewährt wird.
Im Gegensatz zu einem „normalen“ Kredit, der zum Beispiel nur mit dem laufenden Gehalt abgesichert ist, ist der Kredit über eine Baufinanzierung eine besondere Finanzierungsvariante. Bei der Baufinanzierung wird der Kredit, den man vom Darlehensgeber erhält mit der Immobilie selbst abgesichert. Dies geschieht in der Form, dass eine sogenannte Hypothek in das Grundbuch eingetragen wird. Darlehensgeber bei Baufinanzierungen sind wie bei anderen Kreditformen Banken und Bausparkassen, die sich auf dieses Geschäft spezialisiert haben.
Durch die Absicherung des Kredites mit der Immobilie selbst, sind die Konditionen meist deutlich günstiger als bei anderen Kreditformen.