Baufinanzierung Hypothek
Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um ein Darlehen, welches ein Kreditinstitut ausreicht, um die Finanzierung einer Immobilie zu ermöglichen.
Zum eigenen Schutz und dem Schutz der Einlagen anderer Kunden verlangt die finanzierende Bank für die Gewährung des Darlehens Sicherheiten, die es der Bank ermöglichen soll, ihre Kreditsumme zurückzuerhalten, falls der Darlehensnehmer in Zahlungsschwierigkeiten gerät. Aus diesem Grund wird in den meisten Fällen bei einer Baufinanzierung eine Hypothek in das Grundbuch eingetragen. Dieser Eintrag einer Hypothek bei einer Baufinanzierung ermöglicht es dem Darlehensgeber bei Zahlungsverzug oder Zahlungsunfähigkeit des Kunden die Immobilie zu verwerten.
Dies sollte einem bei einer Baufinanzierung immer bewusst sein und aus diesem Grund sollte bei der Finanzplanung einer ausreichender Sicherheitsspielraum berücksichtigt werden.